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販売中のリノベーションマンション

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千早駅を臨むWIDEルーバルと土間の家

千早駅を臨むWIDEルーバルと土間の家

project28 つくらし千早駅南08

コンセプト

ルーフバルコニーが東南角に広がり、特別感あふれる『つくらし』。
窓のあるワイドな玄関は、リビングへ繋がる廊下と、シューズクローゼット側との2つの入り口になります。
ルーフバルコニーを眺められるキッチンの背面には、造作収納を施したカウンターをご用意し、2つの洋室への続き間となるリビングを見通せるよう設計しております。
真ん中の洋室は、個室として利用したいときには引き戸で調節できる特別空間。
フリールームとして書斎や子供部屋などにご利用ください。フリールームの壁の一面に、住まいのアクセントとして、天然顔料でペイントされた最高品質の壁紙を施しております。壁紙はゴールドとホワイトでデザインされたTessellaシリーズを採用。壁と天井は天然顔料のグレー調ホワイト。光の加減でもその印象は多様で、天然の無垢床と併せて、風合いの変化を長年お楽しみいただける上質空間です。
2方向から出入り可能な、つくらし仕様のウォークスルークローゼットも設置。
風通しの良い大容量の収納がついた3LDK。WIDEな東南角ルーフバルコニー付きのお部屋です。

こだわりポイント

最高品質の顔料で作られた天然顔料の水性ペイントを使い、色付けしている壁紙を使用。 塩化ビニールが原料のクロスではなく、製造工程で人体に有害な可塑材を加えられていない壁紙です。ビニールクロスでは施工後、可塑剤が徐々に空気中に抜けていくため特有の臭いがし、場合によっては頭痛、のどの痛みなどの呼吸器疾患を引き起こします。 ふくろうが採用する壁紙は、パルプを原料としているため、ホルムアルデヒドはもちろん、塩化ビニール製の壁紙に含まれる有害な可塑剤なども含まれておりません。

設備のこだわり
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ギャラリー

真南向きD棟外観です。北側は千早駅を臨む大開放空間。
真南向きD棟外観です。北側は千早駅を臨む大開放空間。
ルーフバルコニー北東側。
ルーフバルコニー北東側。
千早駅まで大開放のルーフバルコニー空間。三日月山もはっきりです♪
ルーフバルコニー真東側
ルーフバルコニー真東側
勿論バルコニーを全体的に柵で囲ってあります。三日月山に続く山並み迄、遮られず臨めます。
ルーフバルコニー東側
ルーフバルコニー東側
最上階ならでは、日差しが遮られません。朝日も南の日差しも燦燦と入ります!出窓部分はキッチンの為、窓を開けたらバルコニー側とモノや会話のやり取りが出来ます♪
最上階東南角住戸で広々ルーフバルコニー付き住戸です!
最上階東南角住戸で広々ルーフバルコニー付き住戸です!
D棟エントランス
D棟エントランス
松崎中公園
松崎中公園
マンション敷地北側に公開公園併設。遊具があるスペースは、小さなお子さんを遊ばせやすい空間に。
松崎中公園
松崎中公園
広場スペースは、大きいお子さんも遊びやすい空間です。
洗車スペース
洗車スペース
C棟共用スペースエントランス
C棟共用スペースエントランス
コミュニティスペース
コミュニティスペース
集会場や習い事などに使用されています。
B棟共用スペースエントランス
B棟共用スペースエントランス
和室
和室
宿泊施設にも使えます。
ピアノスペース
ピアノスペース
間取り図
素材のこだわり
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設備

お風呂
お風呂

1418サイズのタイル貼りユニットバスは、高級感もあり、温かさも備えたタイルメーカーの趣きも感じられる。TOTOの三乾王は、浴室暖房と乾燥と涼風、換気まで付いた優れモノ。水栓がプッシュ型になり、シャワーも手元で操作でき、お洒落なLEDスクエア照明が照らすオーバル型の浴槽に包まれ、寛ぎのバスタイムを演出してくれます。保温型の風呂蓋も収納場所が固定されており、またフラットな蓋はお掃除もし易いです。

周辺環境

名島小学校の卒業生だけが通う松崎中学校の1小1中学校区。JR・西鉄両線使える千早駅も徒歩圏内の住宅街。

博多バイパスが開通し、次々に新しい店舗がオープンする利便性も増してきているエリア。博多バイパスが入りこんだ千早駅南側の閑静な住宅街は、落ち着いたお洒落は店舗がある位の高さ制限された安心の住環境。

周辺環境ギャラリー

名島小学校
名島小学校

創立83年を迎えた36学級、1100人近くの大規模小学校。校内敷地面積は福岡市内トップの運動場が広い緑溢れる自然豊かな閑静な住宅街の中の小学校。桜の花につつじの花と,春の名島小学校は色とりどりの花に囲まれています。歴史的な名所が多い校区で、地域活動も活発で協力的。素直で温和な雰囲気の学校。

松崎中学校
松崎中学校

今年で開校28年目を迎える松崎中学校。 国道3号線から坂道を登ると見えてくる松崎中学校の門。マンションからは、陸橋を渡って校門へ。公社へ続く坂道は、緑にあふれ、鳥のさえずりさえ聞こえてくる美しい場所です。その小高い場所に建つ本校からは、日暮れが近づくと、夕日に映える多々良川が美しく照り輝く光景を目にすることができます。 地域の方々も、子ども達を優しく見守ってくださるすばらしい校区。  松崎中学校は、そのような静かで穏やかな環境の中、生徒たちは自己を成長させるため、勉強や学校行事に一生懸命に取り組んでいる名島小校区のみ通学できる中学校です。

若宮保育園
若宮保育園

0歳~5歳まで定員総数240名の昭和51年創立の保育園。保育園の給食は、すべての活動の源となる大切なものと認識し安全でおいしい給食を目指しており、 天然素材の出汁を使い化学調味料を一切使わず和食を中心とした献立を取り入れている給食の保育園です。

ダイレックス松島店
ダイレックス松島店

敷地面積1,000坪。売り場面積300~500坪のロードサイド型店舗にこだわって、多様化するライフスタイルにこたえるため、年中無休朝9時から夜10時まで営業の医薬品,日配品豊富なダイレックス。

コスモス 松崎店
コスモス 松崎店

 

物件概要

所在地 福岡市東区松崎4-3-5
交通 JR鹿児島本線 千早駅徒歩15分/西鉄貝塚線 名島駅徒歩14分
学校区 名島小/松崎中
構造 鉄筋コンクリート造5階建5階部分
築年月 2008年2月
総戸数 164戸
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託
管理方式 常駐管理
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯77.68㎡/バルコニー21.20㎡/ルーフバルコニー46.10㎡)
管理費 5,400円
修繕積立金 7,500円
駐車場 有り
共用設備 エレベーター/敷地内公園/キッズルーム/敷地内AED
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 要相談
取引態様 売主
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
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