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販売中のつくらし

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庭から空を仰ぐ お日さま色の家

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project32 つくらし千早駅南09

コンセプト

東区の副都心計画により、ますます発展が見込まれる香椎・千早駅周辺エリア南側の住宅街エリア松崎。
千早駅を臨む高台は、子育ても、暮らしも安心・安全エリアです。

敷地内外に3つの公園とゲストルーム、コミュニティスペースも配置された、
5階建て低層マンションの、一番広い専用庭が付いた一室をつくらし仕様にリノベーションを施しました。

玄関からリビングへ抜けると、無垢床の清々しい香りと、小上がり和室からの本畳のい草の香りが、さわやかに迎えてくれます。

そして、花の蜜のような、ぽかぽかお日さまのような、やわらかく優しい黄色がペイントされたキッチンが引き立つ、明るくて静かなリビングが目に入ります。

リビングの先には、テラスと併せて40㎡以上の広い専用庭。
庭先からは、視界が遮られないので、空が存分に満喫でき、遠い空へつきぬけるような解放感を与えてくれます。

室内は、こだわりのつくらし仕様です。
珪藻土の壁と福岡県産の天然乾燥された耳納杉の無垢床材が施され、ウォークスルークローゼットや小上がり和室を完備して、各部屋に収納も充実しています。

バス・トイレも新設しました。

間取り

間取り図

物件動画

こだわりポイント

英国製で、日本よりもはるかに厳しいEU基準の安全性をクリアしている最高品質の天然顔料(Dayroom Yellow)をキッチンの背面にデザインしました。あたたかく明るい黄色は、美しく長持ちしますが、お子様にも安心素材なので、家族の成長や趣向に合わせて、後々お好きな色に塗り替えDIYも可能です!

日当たり良く、すぐ前も人通りが少なく、目前にそびえたつ建物もないので、安心な開放空間です。広々とひろがるお庭がマンションでも楽しめる特別感♪ 子どものプール・水遊び・テントをはってお庭でキャンプ!も楽しそうです。

廊下~洋室~小上がり和室をつなぐ3WAYのウォークスルークローゼットもつくらし仕様。 より快適な動線が考えられた、収納スペースとなっています。ハンガー棒や棚の高さ等、自分で調節できる可動部分が多いのも嬉しい♪ 押し入れ部分をアレンジしたら、デスクスペースにもなりますよ。可能性が広がる嬉しい空間です。

玄関に設えられた3つの収納棚は、棚の高さが変えられる他、ハンガー棒の位置も自由に変えることができます♪ 用途によって、手前か中か奥の棚か。考えながら調節できるのも嬉しい、大容量の収納棚です。玄関もすっきり爽やかに快適に♪

素材のこだわり
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ギャラリー

マンション共用部分
マンション共用部分
洗車スペース
マンション共用部分
マンション共用部分
和室 (宿泊施設にも使えます)
マンション共用部分
マンション共用部分
コミュニティスペース
松崎中公園
松崎中公園
マンション敷地北側に併設されている公園。 小さなお子様から小・中学生くらいまで、安心して楽しく遊べます。
マンション共用部分
マンション共用部分

設備

高火力でお料理を美味しくしてくれるビルトインコンロです。安全機能はもちろんのこと、重いお鍋の操作もスムーズに助けてくれる平面の鋳物製ゴトクは、コンロ周りのお掃除もラクラク♪深型食洗器や洗浄機能つきの洗えーるレンジフードもついた、つくらしのキッチンです♪ 

埃があがらず、家族に快適な小上がり和室スペースの畳下は、大容量の収納スペースです!マンションの限られたスペースの中に、こんな大収納はとても便利♪捨てたくないけど置き場所に困る。。大切な思い出のものや、シーズンの小物や衣類の収納もお任せあれ♪小上がり和室の畳には純国産の天然い草100%の畳を使用しています!

ひざをついても痛くない、クッション層を備え、断熱性にも優れる床。 人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、入る人をやさしく包み込み支えてくれる浴槽、その他多機能で心地よいバスルームには、TOTOのマンションリモデルを採用しました♪より詳細はTOTOのHPをご覧ください。

TOTOの独自の技術、セフィオンテクト加工された陶器の表面は、ナノレベルのなめらかさで、汚れがつるっと流れて留まりません♪ 便器の形状は、フチなしタイプで、お掃除もラクラクです。

設備のこだわり
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あんしんポイント

瑕疵保証について
※詳しくはお尋ね頂くか、コチラからご確認ください。→瑕疵保険 建物状況調査について
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金額等

金額

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住まい給付金について
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金額について
 ※上記西日本シティ銀行でのお支払いイメージは、2020年4月時点での情報です。
  実際のご融資金利はお申込み時点の金利ではなく、西日本シティ銀行でお借り入れ時点の金利が適用となります。
  詳しくはコチラからご確認ください。→西日本シティ銀行住宅ローン

物件概要

所在地 福岡市東区松崎3-36-15
交通 JR鹿児島本線 千早駅徒歩15分/西鉄貝塚線 名島駅徒歩14分
学校区 名島小/松崎中
構造 鉄筋コンクリート造5階建1階部分
築年月 2008年2月
総戸数 164戸
管理会社 株式会社穴吹ハウジング
管理形態 全部委託
管理方式 常駐管理
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯73.84㎡/テラス14.4㎡/専用庭29.33㎡)
管理費 5,200円
修繕積立金 7,200円
駐車場 有り
共用設備 エレベーター/敷地内公園/キッズルーム/敷地内AED
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 即時
取引態様 売主
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します
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