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project49 つくらし千早駅南14

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金額等

金額

コンセプト

子育て世代に人気の名島小・松崎中校区にあり、閑静な住宅地に位置する「ロマネスクヒルズ香椎南」
近くに博多バイパスが通っているので博多方面や新宮方面へアクセスしやすく、とても便利な好立地です♪
一小一中の希少な校区♪ 名島小学校まで徒歩7分、松崎中学校までは徒歩2分! お子様が安全な道で学校まで通いやすい環境なのでとても安心です♪
環境が整った暮らしやすいマンションを厳選し、福岡県産耳納連山周辺杉や100%自然由来の国産珪藻土等こだわり自然素材でリノベーションを施します!

つくらしは、
〇「ただいま」とドアを開けた瞬間から、無垢床の木の香りでリラックスできる家です。
〇小さな子どもを見守りながら、自然に家事が進む動線の良い家です。
〇一日一日の成長が目まぐるしく、環境から大きく影響を受ける小さな子ども達に、床や壁からの影響が大きい室内空気を安心して深呼吸してもらえる家です。
〇大人も子どもも裸足で心地よく過ごせる家です♪

ハイハイ期の赤ちゃんや、いたずらが盛んな2~3歳の小さな子ども達が、片時も目が離せなくて、家事が思うように捗らない。。 そんなご経験はありませんか?

暮らしの中で、健やかさと快適さの助けになることを一番の願いに、
「つくらし」はつくられていきます。


つくらし千早駅南14は地上3階ではありますが、階下に住戸がなく南側の専用のお庭が付いています♪ 視界を遮る建物がないので、開放感あふれる良い環境です。
外に出かけられない日でも、広々としたリビングやお庭があるので、子ども達がのびのび遊べるのも大きなポイントです♪

工事完成までは近隣のつくらしをご見学いただけます。
ぜひ一度つくらしをご体感しにいらしてください♪

素材のこだわり
お客様の声

設備

リンナイLisseのビルトインコンロを新設しました♪デザイン性と機能性が抜群♪130℃~220℃まで自動温度調節メニューもあり、難しい火加減も楽々♪ドイツ製ガラストップで傷がつきにくく、又、汚れが入り込みにくいデザインで、お掃除がとても簡単です♪ 

グリル機能も充実♪サンマが丸ごと入るたっぷりサイズの付属のココットプレートを使用すると、グリル内の汚れの飛び散りを99%カット♪スモークオフ機能で匂いも99%カットでき、面倒なグリル内のお掃除が楽々に♪直火なのにグリル内は清潔に保てます♪

まるでオーディオのようなフェイスデザインは、機能性を追求されたシンプルな美しさで、使用感も無駄がありません♪ 操作部は、調理中でも表示が見やすい角度で、使わない時は収納できる、すっきりとしたデザインです♪ ※写真は販売済みつくらしのキッチンです。

ラクエラのシステムキッチンを新設します♪ カラーはユイレブルーグレーにホワイトのトップを合わせ、爽やかな印象に♪安全機能・深型の食洗機も完備♪動線を考えた大容量の収納の他、作業しやすいさりげない工夫が豊富です♪無垢床や家具に馴染むデザイン性等おすすめポイント満載のキッチンです♪ ※写真は販売済みつくらしのキッチンです。

クリナップ・ユアシスの1616サイズを新設します♪ 浴室をまるごと保温し空気を包む♪高断熱浴槽でお湯を包む♪2重の保温で、浴室ごとぽかぽか温かさを保ちます♪ 壁の収納カウンターは、フラットだけでなく、水切りに便利な斜めにも変えられます♪ 取り外しもできるので、気になる細部までお掃除がしやすいです。シャワーヘッドはON&OFFのスイッチ付きです。さらに快適で心地よいバスタイムをお楽しみください♪ ※写真は販売済みつくらしの浴室です。

設備のこだわり

周辺環境ギャラリー

【松崎中学校】国道3号線から坂道を登ると見えてくる松崎中学校の門。校舎へと続く坂道は、緑にあふれ、鳥のさえずりさえ聞こえてくる美しい場所です。子ども達を優しく見守ってくださる静かで穏やかな地域です♪

【名島小学校】希少な一小一中校区。校内敷地面積は福岡市内トップです。運動場が広く敷地内に松林もあります。

【フルフル】 国産小麦を使ったおいしいパン屋さん♪ 広い敷地があり、子ども達が遊ぶのを見守りながら、購入したパンを食べられる寛ぎスペースも充実♪ https://www.full-full.jp/

【しあわせな台所】 フルフル敷地内の九州産野菜を取り揃えている八百屋さん です。http://shiawasena.jp/

【お菓子の工房オペラ(松崎店)】 季節のお菓子や定番ケーキが充実♪ http://www.opera-sweets.com/

【多々良川 河畔公園】 遠くの空まで見渡せる、開放的な景観。 お散歩やジョギングのコースに最適です♪

物件概要

所在地 福岡市東区松崎3丁目33-3
交通 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩14分  西鉄貝塚線 ・JR鹿児島本線千早駅/ 千早駅 徒歩15分
学校区 名島小/松崎中
構造 鉄筋コンクリート造7階建3階部分
築年月 1993年10月
総戸数 28戸
管理会社 株式会社アールメンテナンス
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
間取り(専有面積) 3LDK(壁芯71.05㎡/バルコニー16.04㎡/専用庭17.82㎡)
管理費 10,400円
修繕積立金 10,400円
駐車場 有り
共用設備 エレベーター
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
引渡し時期 相談
取引態様 売主
備考 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
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