マンション選びの大切なポイント♪注意すべきポイントをお伝えします♪

マンションを購入する際には、年数が経っても人気が落ちない良質な物件を選びたいですよね♪

でも、どんな物件を選べば良いのかわからない人も多いはず。

環境のととのった、より良いマンションを選ぶための大切なポイントをお伝えします！

マンションを選ぶ時に販売価格や立地などの条件に注目する人は多いと思いますが、意外と見落としがちなのが「管理費・修繕積立金」です。

これらは、その物件を所有している限り毎月かかってくるお金ですから、高額であれば直接、家計の負担となってしまいます。

特に注意すべきは修繕積立金です。福岡市内のマンションでも築40〜50年で修繕積立金が月々２〜3万円かかる物件をよく見かけます。

修繕積立金が高い理由としては、共用スペースに噴水、屋内プール、機械式駐車場など維持管理費のかかる設備が過剰に設置されていることが考えられます。

これが賄えなくなると管理組合の負担としてずっと残ってしまい、ますますその物件の人気が下がる…という負のループに陥ることも！
東京や大阪では、すでに管理放棄されてしまったマンションも出始めているようです。

ポイントを上手に押さえて、できるだけ人気の下がりにくい物件を選ぶことをお勧します♪

不動産のプロである当社は、物件を仕入れる際はこのような将来性も考慮して良質なものを吟味しています。

「これは年数が経っても人気が落ちない」と見込んだ物件を販売しているので、ご購入くださったお客様には「また住み替えが必要になった場合は、ぜひ当社に売却をご相談ください！」とお声がけしているんです♪

良い物件をリサーチし、リノベーションしてさらに居心地の良い住まいに進化させ、その後も大切に住み継いでいただく。それが、持続可能な社会づくりにもつながっていくのではないでしょうか♪

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