マンションの規模によって異なる！？購入前にチェックすべきポイント

2022.08.09 | 未分類 |

マンションを探す時に、「総戸数はどれくらいか？」を気にされる方は少ないかもしれません。しかし、マンションの規模が大きいか小さいかは、コスト面や住環境に少なからず影響してくるため、注意が必要です☆

本日は、物件探しで注意すべきポイントを、マンションの規模別にご紹介します！

小規模マンションの場合：修繕積立金の額をチェック！

総戸数の少ない小規模マンションには、

①近所の人と顔なじみになりやすく、防犯面で安心♪

②アットホームな環境で暮らせる、

といった魅力があります♪

一方、総戸数があまりにも少ないと、少人数でマンションの修繕費を負担することになるため、一戸あたりの修繕積立金の額が高くなってしまいがちです。

将来的に金額が上がる可能性もあるため、事前に長期修繕計画などをよく確認しておく必要があります。

大規模マンションの場合：共用部分のムダをチェック！

総戸数の多い大規模マンションの場合は、

①一戸あたりの管理費・修繕費が割安になる

②住人が多いため、近隣にコンビニなどのショップが充実していることが多く生活しやすい

などのメリットがあります。

その一方で、施設の充実を図り過ぎてスポーツジム、プール、噴水など、過剰な共用設備がある可能性が…！すると、かえって維持管理費が高額になってしまうこともあるため注意が必要です。また超・大規模マンションの場合は、常にエレベーター待ちが発生して外へ出づらいことも考えられるため、内覧の際にチェックするようにしましょう。

これまでに数多くの物件を見てきたふくろう不動産では、このような現実的な利便性やコストも考えて良質なマンションを厳選しご用意しています♪

ご興味のある方はぜひ、販売中のつくらしのページをご覧ください♪

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