住宅ローンの不安にお答えします〜その①賢いローンの組み方〜

2022.06.07 | お知らせ |

初めてマンションを購入する場合、住宅ローンについていろいろ不安に思うこともあるでしょう。

本日は、お客様からよくご相談を受ける内容をピックアップし、アドバイスをご案内します♪

Q．住宅ローンの返済が心配で、今買うべきか悩んでいます

住宅ローンを組んだら、毎月返済していけるのか…。将来が不安で一歩が踏み出せない方は少なくありません。

ですが、弊社では「将来が不安な人こそ、できるだけ早く住まいを確保する」ことをアドバイスしています。

老後のことを想像してみましょう。このまま賃貸に住み続ければ、限られた年金で高い家賃と生活費をまかなっていくことになります。

ですが、もし早めに住宅ローンを組んで、高齢になるまでに払い終えておくと…？
毎月の家賃負担がない分、余裕を持って生活できますし、もし住まいを変わることになっても、ローンの支払いが無ければ、手持ちのマンションを賃貸に出して家賃収入を得ることができます。

またローン返済中は、一定期間は住宅ローン控除などお得な減税制度も利用できますから、上手な借り方をすればかえって家計が楽になる可能性も♪

早くスタートを切ればその分早く完済できますから、不安を抱えたまま何もしないのではなく、より良い未来を求めてチャレンジすることが大事ではないでしょうか。

Q．福岡の住宅ローン事情は？

実は、福岡は住宅ローンに関して選択肢が豊富なエリアだとご存じでしょうか？

福岡エリアの地方銀行では40年、45年の長期融資を受けられる銀行もあり、最近では新築だけでなく中古物件の住宅ローンでも利用できる場合があるのです。

長期でローンが組めるとその分、月々の負担額は少なくなるので、精神的なストレスもかなり楽になるのではないでしょうか♪

長期で組んでおいても繰上げ返済は可能ですから、たとえば住宅ローン控除が受けられる期間内にできるだけ資金を貯めておいて、余裕ができたらまとめて返済するという方法も選択できます。これまでの経験上、多くの方が繰り上げ返済を利用して、老後の負担を少なく抑えるように工夫されていますよ。

弊社では、ネット銀行よりも困った時に気軽に相談に行ける地元の銀行を利用することをオススメしています。
主要の金融機関の審査用紙をご用意しており、ローン審査の申し込みはすべて代行していますので、お客様のご負担は大分軽減できます♪
（弊社にて2回目購入される方からは、楽ちんでもう１軒買えるわ♪と冗談を言われるほどです）

その他、借り方や審査のご相談も受け付けていますので、ぜひお気軽にお問い合せください！

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