つくらしで住宅ローン控除をお得に♪
2022.06.08 | お知らせ |
令和4年度、住宅ローン控除に係る控除率、控除期間等への制度が変更されました。
「つくらし」をご検討いただいている皆さまにはお得な情報になりますので、こちらでご案内させていただきます♪
「つくらし」で住宅ローン控除をお得に♪
◆仲介にて中古マンションを購入される場合は、住宅ローン控除期間が10年です（購入した住宅によって借入限度額は異なります）。
尚且つ、仲介手数料が発生します！
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◆「つくらし」はふくろう不動産が買取再販しているので、税金控除の対象となる借入限度額は3,000万円、控除期間は13年となります♪
（現行の制度ではR5年12月末までにご入居されることが条件となります）
しかも、直接販売なので仲介手数料はかかりません♪
とっても！ お得ですね♪♪
そもそも住宅ローン控除って？
住宅ローン控除の正式名称は、住宅借入金等特別控除といいます。
10年以上の住宅ローンを利用して購入した際に、年末時点のローン残高に応じて13年間税額控除が受けられる制度です。※ただし既存住宅の場合、控除期間は10年間となります。
★住宅ローン控除は、所得税から控除されます。（返金されるわけではありませんのでご注意ください♪）
制度利用の主な要件
1．自分で居住する為の住宅であること
→ ◎つくらしは、皆様により良い暮らしをつくっていただくための住まいですのでクリア♪
2．床面積が50㎡以上であること
（ただし、要件によっては40㎡以上でも対象になることがあります。）
→ ◎ つくらしは、主にご家族向けの住まいなので、50㎡以下の物件はお取り扱いありません♪（2022年6月現在）
３．住宅ローンの借入期間が10年以上であること
4．合計所得金額が2000万円以下であること
（2000万円を超える年は、住宅ローン控除は適用されません）
その他の要件もございます。
ご購入検討の際には、各自対応する要件をご確認ください♪
