私にも買えました！ 住宅ローンの不安にお答えしますその②〜ローンが通りやすい人、落ちやすい人〜

2022.06.09 | お知らせ |

本日は、住宅ローンに関してよくあるご質問にお答えするシリーズ・第2弾です。

今回のテーマは、住宅ローンが通りやすい人、落ちやすい人。

本当はローンを組めるはずなのに、ちょっとしたミスで審査が通りにくくなってしまうケースもあるので要注意です！

Q .住宅ローンの審査で落ちやすい人の特徴は？

住宅ローンの審査項目にはいろいろなものがありますが、ここではマイナス評価されてしまう意外なポイントをご紹介しましょう。

①携帯電話料金の滞納
これまでにローンの返済が遅れたことのある人は、それだけでマイナス評価になってしまいます。注意していただきたいのが、携帯電話です！携帯電話は多くの人がローンで購入しているため、月々の支払いが遅れただけで「返済の遅延」と捉えられてしまいます。

②クレジットカードの持ち過ぎ
クレジットカードのキャッシング機能を使えば、審査なしですぐに借金ができるため、金融機関によっては「キャッシング枠＝借金の額」とみなして審査する場合があります。カードの枚数が多いとその分、借金額が多いと判断されマイナス評価になる可能性が…。

③転職回数が多い
一定の会社に長く勤めていると、それだけで金融機関への信用度は上がります。逆に転職を繰り返していると、収入に見合う金額が借りられないこともあります。特に勤続1年未満の場合は、非常に審査が厳しくなると覚えておきましょう。

④車のローンを組んだばかり
車のローンがあると、住宅ローンを組める額はその分減ってしまいます。それがネックになって住宅購入を延期したというケース、実は多いんです。

もっとも、上記に当てはまる人でもきちんと条件を整えれば審査が通る可能性がありますから、住宅購入をお考えの際は、早めに専門知識のある人に相談するといいでしょう☆

一番大事なポイントは「健康」

最後に１つ、皆さんにとって大事なポイントをお伝えします。それは、「健康でいること」です！

住宅ローンを組む際にはほとんどの場合、団体信用生命保険に加入することが求められますから、病気があって加入できなければそもそもお金は借りられません。

新居で毎日楽しく、元気に暮らしていくためにも、日頃から体調や健康管理にはしっかり気をつけておいてくださいね♪

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